第四十七章 楼市低迷

　　第四十七章楼市低迷

　　文山刚到省城，程莉已经在等他了，两个人在金文明家一别之后就没有见面。程莉告诉文山有一个好消息一个坏消息，先听哪一个。文山不假思索，还是先听坏消息吧。程莉笑了笑，禀性难移啊。

　　由于楼市持续低迷，在建项目资金缺口加大，程老决定压缩业务规模，打算东海市的合资公司进行股权变更，实行股权转让，并在部分地市的项目逐步缩减，重点只在省城等二线城市布局。

　　对文山来讲，其实不算坏消息，他和金文明完全可以接受转让的股权，只是保持合理的价位，物业公司长期是盈利的行业，当时的合作只是权宜之计。项目结束后，当地公司只开发了几个楼盘，销售并不乐观，耗费了大量的精力和财力，合作公司处于盈亏临界点。

　　那么好消息呢？不会是你订婚了吧？文山看着程莉笑着说。程莉脸红了，干嘛拿我开心啊，和你订婚啊？没有男朋友，和谁订啊？倒是琳琳和金哥有戏了，于琳答应了金哥的求婚，可能计划到国外结婚。

　　文山这段时间忙的一塌糊涂，没顾上金文明的事。估计两人日久生情难分难舍了，谈婚论嫁也在情理之中。于琳的个性适合金文明的口味。两个人郎财女貌倒是一对欢喜冤家。看来金文明是彻底被俘虏了。

　　程莉带着文山去看了在省城的几个楼盘，依然是不温不火的持续着，代理公司推出了许多促销政策，但是受行业的影响，很多市民处于持币待购的观望状态，虽然近期政府降息降准，公积金5年期以下贷款利率为3.75%,5年期以上为4.25%,均下降0.25个百分点楼市总体销量没有改观。受商铺税收影响，购房热情普遍不高，

　　文山拜访了程老，就股权转让的具体事宜进行了洽谈和协商，最终程老拍板按照市价平价转让，抽出资金投入省城的项目维持。今后不再打算往三线城市投资，股权转让也是不得已之举。文山没有在程家吃饭，谈完以后借口要向金文明汇报，匆匆的离开了。

　　心里藏着与甘宁的秘密，文山在程老家里总有一种忐忑的感觉，他怕见到程老，更怕见到程总。好在程总一直在南方发展，很少回来。

　　走出程老家，文山有一种如释重负的感觉，回到酒店后，开始给金文明打电话说明了股权转让的事情，金文明兴奋的和文山分享了求婚的历程，于琳与两个女儿相处的很好，孩子们接受了她，文山建议他要低调点比较好，要顾及到老人的感受。金文明答应了，他们打算到国外的教堂举行结婚仪式。关于股权的事宜，还是老规矩，由文山全权处理。

　　文山建议程莉要组建自己的房产经纪代理公司，虽然地产低迷，开发商利润空间缩水，但是代理公司的区间利润是不变的，与其被别的公司赚取中间利润，不如自己成立代理公司，实现产业链的延伸，实现开发、营销、管理一体化运作，利于楼盘的促销和热卖。程莉接受了文山的建议。

　　晚上，程莉没有放过文山，狂野奔放的度过了一个美好的夜晚，两个人的距离越来越远了，程莉珍惜每一次难得的机会。文山没有理由拒绝她的热情，心里愧疚着，陪着程莉疯狂着，满足了她的内心的渴望和需求。如果没有甘宁的出现，两个人很有可能走到一起，这是一个不错的女孩，无论是身价还是美貌，都出类拔萃，是白富美的代言人。只是优秀的男人太少了，她苦苦追求的完美，是不存在的。

　　第二天，文山履行了所有的签字手续，顺利的办理了股权交易的公证和办理。

　　以后，程莉的公司余文山没有了交集，可能见面的机会更少了。程莉临走的时候，泪眼婆娑。文山安慰她，相约一起去见证于琳和金文明的婚礼。程莉点点头一定去。

　　很长时间没有见到珊珊了，当初甘宁给女儿起名姗姗的时候，文山并不太接受，觉得与珊珊重名。但是自己没有发言权，孩子姓甘不姓文。文山郁闷了很久。

　　这次见面，文山直接去了医院珊珊的办公室，珊珊很意外文山的到来，以为发生了什么事情，知道文山只是来看看她时，珊珊非常的高兴。

　　珊珊发福了，比以前更有精神了，看得出来工作的很顺利，生活的也很幸福。

　　这正是文山希望看到的。孩子已经上小学了，在丈夫的辅导下，孩子学习成绩不错，珊珊与父母还一起住，于主任的父母经常过来看孩子，大家相处的比较融洽。

　　珊珊是业务副院长了，分管了工作比较多，她发挥了自己的特长和优势，管理有序张弛有度，亲和而又细致，严格而又周全，珊珊主动的咨询了文山在危机公关上的发展，，她通过其他省市的成功案例，看到过文山公司取得的成绩，表示双方可以进行合作，把医患处理外包给文山的公司处理，对医院来讲，第三方介入能更好的规避风险，解除医院的后顾之忧。

　　文山正有此意，他计划把徐凤调到省城参与危机公关的业务，摆脱在周边市里的负面影响，走出阴霾开始新的生活。珊珊的主动合作，也开启了在省内的医院合作先例，为以后全面发展带来个好头。

　　中午，珊珊推掉了所有的业务，请文山在附近的特色饭店吃饭，举杯感谢文山多年的不离不弃，一直对她关爱有加。文山祝福她的生活比蜜甜，职务步步高。

　　珊珊坦言自己不想当官，也不是官迷，看多了医疗行业领导的落马，大都是因为贪腐敛财所致。做一个正直的人，做一个清白的人，远离诱惑本本分分的工作和生活，老人健康、孩子成长就是自己最大的幸福。

　　文山认同珊珊的观点，对幸福的定义没有财富、权力、地位和事业的色彩，每个人的追求不一样，幸福的标准就不一样。珊珊的归宿是圆满的，就是幸福了，比起程莉的不确定的未来，作为女人拥有一个完整的家，就是幸福和快乐的。幸福都是相对的，比较的，全凭自己的感觉。自己认为是快乐的就是幸福的。

　　没有了时间与距离的隔阂，相互的理解和交流，文山和珊珊依然心怀感情心有灵犀，文山希望这样的美好时光，祝福每一位朋友都有美好的未来。

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